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近日，沈陽市民吳女士在皇姑區購買瞭一套70多平方米的商品房。
內容來自sina新聞
不過，如果購房者虛假申報個人住房套數怎麼辦，是否會核實等，工作人員表示這些是稅務部門的事。
上個月24日，吳女士在房地產大廈繳納契稅時，工作人員詢問她名下有幾套房子，吳女士表示隻有一套房子，於是工作人員按照總房款的1%對她收取瞭契稅。
沈陽市地稅局工作人員表示，根據沈陽市的規定，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率為1%，90平方米以上的普通住房為1.5%，二套房統一為3%，非普通住宅4%。
首套崙背鄉土地貸款期數房不超90㎡稅率1%，二套房3% 虛假申報面臨處罰
不過，工作人員也表示，目前個人及傢庭名下房產數量不再由工作人員查詢，而是改為由個人申報。
昨日記者在房地產大廈辦稅部門得到瞭證實。“自己申報房產套數。”工作人員說，如果填一套的話就按照首套交稅，填二套的話就按照二套的規定交稅。
在沈購房契稅可個人申報 虛假申報面臨處罰
傢庭名下房產的套數，決定著契稅繳納比例的高低。根據規定，傢庭首套且不大於90平方米的普通住房按總房款的1%繳納契稅，二套房則提至3%。
昨日記者從稅務部門瞭解到，目前個人繳納契勞工房貸利率雲林信貸年息稅執行的是個人申報傢庭房產套數，稅務部門根據購房人的申報結果進行核稅。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/08235937368626775770429.shtml
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