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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??如果我們要下工夫,我們能夠在建築業這個行業中占有一席之地,現在好多人都說設計院比咱們有優勢,是龍頭老大,其實不是。首先那個專業就不如我們全,因為一個地鐵十幾個專業,十幾個設計院做一個地鐵,其他專業根本就不懂,連圖都看不懂。像信號系統,土建的設計院就看不懂。正好我們咨詢公司是全的,我們就有優勢。我們對計算規則又比較熟,我們就很容易把BIM應用給掌握進來瞭。因為BIM畢竟費那麼大勁建起一個模型,真正要普及的時候,我們肯定不是單獨做造價,肯定是基於BIM的項目管理咨詢,當然我們是應該以投資管理為核心的項目管理咨詢。這恰恰是我們行業占有的行業優勢。也想借這個機會呼籲,大傢共同的把BIM經驗互相交流,把信息化推到一個更高的高度上。謝謝。

??周和生:下午先請郭理事長給我們做一個發言。

??比如我們中昌形成瞭特別龐大的軌道交通的信息數據,我們可以把軌道交通派生出一整套的指標體系,我們還可以用來審核新的系統,相當於一個老預算員職能性的給你審核。我們這套系統中昌形成瞭,其他企業也可以來用,大傢可以相互來分享這些資源。總的來說,我們要降低成本,提高服務品質,使得我們整個行業提高起來。

??第一,周總開發的這個系統從我們自身的一些實踐,感覺還是非常有意義的工作,盡管是很艱苦。因為這種系統基本上是屬於管理性的軟件、工具性的軟件,工具性的軟件是最容易成功的,而且復制性很大。接著我們後期就發展到主要是數據庫,互聯網上的數據庫,基本上屬於信息化第二個階段。到第三個階段,我們造價行業切身感覺到我們在日常的業務當中,非常需要把我們的這種業務管理用計算機的形式管理起來,就越來越迫切。而且我們各個咨詢公司在這個行業裡已經拼打瞭十幾年瞭,積累瞭大量的數據資源,這些數據資源如果想把它有效地利用起來,沒有這種軟件系統是行不通的。但是這種管理軟件發展還是比較滯後的,因為這種管理軟件跟我們的業務高度相關,軟件公司來開發這種軟件,軟件公司對我們業務需求往往是不瞭解的,我們咨詢公司又不太熟悉這種信息技術的實現手段,等於隔著行,隔行如隔山,所以開發出的東西往往就不好用。

??郭懷君:各位老總、參會代表大傢下午好。周總做的這些工作,我們經常也跟周總溝通,所以對周總搞的這的套系統和想法是比較瞭解的。

??周總敢於吃信用貸款借貸利率利率多少免費諮詢試算螃蟹,就在下力氣做。我上次聽說推這個軟件是驅車四萬公裡,可以跟紅軍長征的路相比,值得我們學習。他們也積累瞭很多審計方面的經驗,也值得我們學習,我也讓我們的人到這裡學習過兩次。我們凡是有能力的,都要學,相互學習,推動我們信息化的進程。

??周總研究的這套系統,已經搞瞭七年,七年磨一劍,相當不容易。周總60幾歲的人投身到軟件開發上,我是非常欽佩的。我有時候特別感覺到,周總這種精神值得我們學習。我就不行,我覺得咨詢公司開發軟件太累瞭,不得不做的時候,我們就開發自己用,要是想推到社會上,就覺得這是很累的一件事。因為管理軟件最大的問題就是沒有通用性,比如我們給咨詢公司開發的軟件或者我們自己用的軟件,就沒法給其他公司用,因為管理模式不一樣,每一個都得需要二次開發。所以這種管理軟件為什麼發展滯後?主要原因就是它很難盈利,軟件公司說賣10萬、20萬塊錢一套,但是要長期做維護,投入大量的軟件開發力量,根本不可能賺錢。要是搞幾百萬一套,大傢又不接受。就是這樣的情況。

??現在我們可喜的看到,周總本身就是搞造價這個業務的,來開發這個軟件,我覺得這新北市青年創業貸款信貸年息點上非常值得我們來推崇。當然我們也開發瞭相應的一系列軟件,我認為我們使用起來非常實用,對於我們提高企業的業務水平,確實大有好處,投標的時候占瞭很大優勢,已經拿瞭很多特別大的項目,所以對這點體會特別深。我們在座的很多公司也在搞,我瞭解到很多企業都在根據自己的業務來做,有的是自己招聘軟件人員,有的是跟軟件公司進行合作,都在開發,所以我覺得這是咱們行業信息化發展到今天,是非常可喜的一大進步。

??第二,關於戰略聯盟。信息化搞的這些軟件,隻要是通用的,大傢可以聯合起來共同使用,也不用每一個單位都開發相同的一個東西,投入的成本又大,時間又很長。我們是不是探討一下可以用一種新的形式,我們聯合起來搞。當然這個形式周總先初步提出來一種方式,適合不適合大傢共同來討論。我想這是一個比較好的概念。我們搞咨詢公司的,我們應該坐下來討論,我們有共同的資源可以大傢聯合起來,把數據資源共享、分享。這裡面當然有一些利益的問題,我們通過這樣的聯盟,大傢協商怎麼能夠達到大傢互幫互助,共同來提高。

金馬威建設投資管理與審計信息化會議(實錄之五)

??第三,未來包括BIM的應用,在兩三年之內,在大的項目上肯定會展開。BIM的應用就是這種信息聯合,還包括一些基礎數據的標準化更加普及瞭。我們現在已經搞瞭兩個BIM的項目,在做的過程中發現,要是能夠真正實現5D,那沒有這些基礎數據的標準化,根本就不可能。因為迄今為止,說得挺熱鬧,但是我從來還沒看到一個真正意義上的5D。我說的真正意義上的5D,就是說這邊建瞭模型,自動就能夠模擬進度,隨著這個進度,我這邊租金軸就能自動的出資金,造價也就出來瞭。比如幾月幾號完成到土方,土方工程多少錢,就自動出來瞭。而不能再單獨拉出來單算,再建個模重新算,那不叫BIM。或者設計院這出來瞭,我這還得重新建,為瞭算我這個數,還得重新建模,那就沒有意義。

??我通過實踐有一種體會,今天也借著機會跟大傢分享一下,我覺得我們咨詢公司在BIM應用其實有非常好的先天的條件,因為現在據我們實踐的結果,真正的BIM實現的評定就在5D上,就是其他的軟件非常成熟,拿過來其實就能用。國外的軟件都非常先進,400多個軟件,幹什麼的都有。平面佈置、進度模擬,都很快就出來。唯獨就造價這塊出不來,而這塊恰恰是我們造價行業最拿手的。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/17265962785693939052873.shtml

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