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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??支撐林晨這一論斷的，在於第5代購物中心理念的提前佈局。“房企要走長線，先要創新和差異化，跟隨消費多元化的需求。”林晨強調，新商業模式在滿足人們一站式購物需求時，再進行升級，增加體驗式消費，“購物已不再是商業模式最重要的功能，消費、休閑、文化才是顧客最關註的核心。”
易丹)芙蓉路老火車北站片區，長沙城核心地帶，醫療、教育、交通等配套最為成熟，在這個象征著財富與尊貴的地段，真正的寸土寸金，一舉一動，無不敲擊著長沙樓市的脈搏。
??在長沙這個固有的格局下，這種新模式是玩噱頭還是創新的“購物中心革命”?林晨分析稱，第5代購物中心，有別於傳統的購物中心，它不是簡單地將多種業態堆集在一個巨大的封閉空間裡，而是用藝術品來克服消費者對購物中心的審美疲勞，讓公眾在購物休閑時不乏味，帶來除“購物”外更為多元化的休閑體驗。
??不過，作為一名精耕14年的資深地產人，林晨對於商戰的勝負手有著精準的把握，“一切都取決於產品品質。”
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??初見林晨，“專註”明明白白寫在他臉上，一個睿智、謙遜、彬彬有禮地產人的典型形象。不一樣的是，在房地產摸爬打滾14年來，他一句輕描淡寫，“有幸參與、操作坡子街商業街、奧克斯廣場等商業項目。”足以讓每個業內人側目。
??很顯然，如今金融商業區的規劃，將為老火車北站區域帶來一個充滿想象力的未來，但無法忽視的是，集中排佈、相對同質化的商業地產產品，而在不少業內人士看來，長沙似乎沒有一個真正意義上的體驗式購物中心。
??新浪樂居訊(編輯
林晨表示，品質是生命線，狠抓產品品質，做好這個樣板項目，未來同類型項目便可復制。”
??2013年長沙的地王，就出自於此。如今，富興世界金融中心呼之欲出，營銷副總經理林晨娓娓道來。14載地產風雲聽他講述時下樓市的高高低低，探尋富興世界金融中心何以讓全城仰望的魅力。
??曾經被本土企業一統江湖的長沙樓市，如今卻被綠地、萬科、恒大等常年盤踞樓市熱銷排行榜。本土房企昔日風光已然不再，在開發領域幾乎聽不到“湘音“和看不到“湘軍”，這一局勢，正被本土領軍房企—富興集團改寫。
??溫潤如玉 用地王情懷造城
??談及長沙未來商業地產的發展，林晨淡淡一笑，在他看來：地產猶如股票，容易追高拋低，越是價格高的項目和產品，越容易引起市場關註，從而造成消費者跟風購買，“到2020年長沙將建成為一個能承載千萬級人口規模的大都市，長沙房地產未來還有很長一段向上期，空間潛力不小。”
??如果說2014年，長沙住宅市場的開發張揚中帶有隱憂，那麼，低調中的商務綜合體則明顯蘊含商機。而在長沙房地產住宅開發強勢擴張的現實語境下，未來幾年，長沙超過150米的摩天大樓將達到50座之多的體量。林晨試圖告訴人們，富興世界金融中心除瞭商務之用，還可以標榜身份，品味生活，擁有更多內容。
。”
內容來自sina新聞
??購物升級 第5代購物中心提前佈局
??為抵禦外強的侵略，富興集團一直在努力，富興世界金融中心正是深耕長沙本土之作。林晨介紹，富興世界金融中心位於長沙市“金融生態區”最核心地段，融合甲級寫字樓、五星級酒店、購物中心、跨洲際美食天地、城市豪宅等多種功能於一體，將成為老火車北站的全新未來，也是長沙主城區的一塊新興的資本熱土。
??不過，這一現象或許正發生改變。富興世界金融中心在規劃之初，早已具有前瞻。林晨介紹：項目打造第5代購物中心，這種藝術與商業結合的商業模式已贏得一些口碑，“目前全球成功的案例有：如北京的芳草地、太古，上海及香港的K11、新加坡的金沙等。”
??激流勇進 富興2013年奪長沙地王
??“明年上半年開盤，長沙購物將會越來越好玩”。林晨透露，比如奢品購物中心、亞洲首個全齡段樂購天地、穹頂陽光體驗中心、24小時娛樂中心、雙巨幕IMAX豪華影院、國標真冰滑冰場、體驗式購物中央公園、洲際時尚美食中心，從而形成真正的體驗聚核體，一改以金融業為主導的嚴肅形象，註入瞭“現代體驗中心”氣息。
??屏東南州房貸狠抓品質 聚全力造新中心
??“42輪競拍、35.79億元、2013年長沙芙蓉路地王，富興集團被稱作是壓得住強龍的地頭蛇。”林晨頗為自豪的說，作為一傢湖湘本土房企，富興世界金融中心肩負著本土房企的責任感，“選擇長沙最好的地方，做好產品，通過項目帶品牌。”
??就在2013年，富興集團披荊斬棘以35.79億元摘得老火車北站片區核心地塊時，綠地集團、湖南泊富地產發展有限公司、華創集團等多傢房地產企業早已提前紮根。據不完全統計，目前該區域內在建和在售的商業地產項目(含寫字樓和商業)近10個，林晨斷言，一場鏖戰，正在到來。
富興世界金融中心營銷副總經理林晨
??“在這個喧嘩吵雜的地產世界裡，唯有默默耕耘做品質才是最好的發聲。”林晨如是說，整個項目有近20萬方商業，其中80%以上自持，大規模的持有自營，就是為瞭保證商業產品的品質，“如商業動線設計，在室內空間打造街區購物體驗，充分尊重瞭現代消費者的消費習慣和體驗
??除瞭抓好品質，合作團隊也至關重要。“從建築設計、交通顧問、承建單位、機電結構、物業管理合作單位一一把關，美國凱裡森設計公司、阿特金斯、中建三局、上海科進、世邦魏理仕等均為旗下合作夥伴。”對於富興世界金融中心這個龐然大物，林晨不諱言項目的各個崗位均是高薪聘請的行業精英。
富興林晨用長沙地王的情懷造 世界購物中心
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/17175949099507123021937.shtml
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