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天津地鐵房看漲 年底前6號線一期試運行
據介紹，地鐵的修建分為三個階段：規劃階段、建設階段和建成通車階段，根據近年來地鐵對周邊二手房市場的影響分析，隨著地鐵的修建，周邊住宅價格也呈現逐漸上升趨勢，規劃階段價格水平較低，建成階段價格逐漸接近峰值。從58同城搜索發現，地鐵2、3號線修建時，對比規劃階段和建成階段，沿線片區價格平均漲幅為12%-18%。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08525985573574214464569.shtml
???本報訊（記者 姚華）“地鐵房”一直備受購春日鄉房貸試算房者關註。預計今年年底前，天津地鐵6號線一期工程將投入試運行，受此影響，近期沿線板塊房源的關註度激增。業內人士認為，軌道交通的建設會增強區域交通的便捷性，還會提升片區的保值、增值性，周邊房源價格將呈現穩漲走勢。與地鐵房同樣備受矚目的還有住宅房租，自國傢統計局發佈住房租金價格連續統計數據以來，全國房租價格已連漲45個月。
走訪發現，本月以來，本市住宅租賃市場快速回暖，日均成交量比春節前上漲兩倍多。我愛我傢市場研究中心郭燕認為，受到地鐵建設的影響，片區交通便捷性逐漸增強，市場價值逐步提升，加之近年來天津交通配套逐漸成熟，地鐵、公交等已形成交通網，居住在地鐵周邊的人群可以更加方便、快捷地到達目的地，打破瞭原有的區域出行限制，使得周邊房源的租售業務日漸活躍，特別是房貸二胎利率最低的銀行怎麼貸款比較會過件預計今年年底前地鐵6號線一期工程投入試運行，周邊房源的租售市場活躍度將提高，價格也會出現一定的漲幅。
內容來自sina新聞
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